В 2009-2010 гг. утверждены результаты кадастровой оценки земельных участков. Результатом пересмотра оценки кадастровой стоимости явилось существенное увеличение налогового бремени землевладельцев.

Как известно, базой для исчисления земельного налога является кадастровая стоимость земельного участка. Чем выше кадастровая стоимость – тем выше налог. Кадастровую стоимость земельного участка определяет чиновник, действующий, разумеется, не в интересах налогоплательщика, а в интересах местного бюджета, и потому завышающий, часто в десятки раз, кадастровую стоимость участка по отношению к его рыночной стоимости. Тогда как действующим законодательством предусмотрена возможность определения кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости.

На протяжении последних нескольких лет в предпринимательском сообществе активно обсуждался вопрос экономической обоснованности расчета земельного налога и арендной платы, в связи с несоразмерностью рыночной и кадастровой стоимости земельных участков. До недавнего времени арбитражная практика рассмотрения исков плательщиков земельного налога о снижении завышенной кадастровой стоимости земельных участков не была единообразной. Но с осени 2011 года арбитражные суды получили разъяснение Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ, благодаря которому все плательщики земельного налога получили возможность более эффективно отстаивать свои права и добиваться снижения завышенной кадастровой стоимости земельных участков до уровня рыночной стоимости.

Защитить Ваши права и добиться реального снижения платежей по земельному налогу за счет снижения кадастровой стоимости земельных участков Вам поможет Центр экспертизы Профит, оказывающий полный спектр услуг, включая рыночную оценку Ваших земельных участков и защиту Ваших интересов в суде.